幕墙维修专家解读：夏季高温炎热 幕墙玻璃打胶注意10项帮物业更省钱(上)

　　北京即将进入5月，温度已经接近30度的，那么，对于幕墙维修和维护工作来说，也是进入了热季，而今天业明华幕墙工程师就来和大家谈一谈，夏季高温条件下，幕墙漏水打胶，幕墙玻璃打胶及玻璃幕墙顶棚漏水等涉及到的幕墙密封胶打胶过程中，应该特别注意的10个问题，帮物业公司和个人更省心、省钱的做好幕墙维护工作。

 

 

　　一问：夏季30多度高温条件下，密封胶安全使用机注意什么?

　　温度过高时：

　　①　密封胶的抗下垂性会变差、固化时间会加快、使用时间和修整时间会缩短，导致施工不便;

　　②　硅酮密封胶固化过程中会释放出气体，特别遇到高温反应更强烈。如果接触的基材(比如混凝土、金属窗框和玻璃等)是很难透气的，在温度过高时，固化时快速释放的气体就只能从未完全固化的胶层中跑出来，固化的胶条上就会出现大小不一的气泡。

　　如用户一定要在温度高于40℃或低于4℃的条件下施工，建议在使用前先进行小面积打胶试验，并进行剥离粘结性试验，确认粘结良好，没有不良现象后再大面积使用。

 

　　二问：夏季给单元板玻璃打胶防水密封作用有多大?

　　单元板玻璃打的结构胶可以起到一定的防水密封作用，不过就幕墙的设计来看，不能满足防水密封要求，还是需要靠外部的耐候密封胶来满足密封要求，而且结构胶长期浸泡在水中也会影响其粘结性，降低幕墙的安全性。如果把结构胶当作耐候密封胶来使用，其位移能力可能无法满足幕墙接缝的位移要求，密封耐久性不如专门的耐候胶好。这种条件下，一定要聘请专业幕墙维修人员，进行现场勘察，以给出**佳解决幕墙密封方案!

 

　　三问：夏季密封胶打胶意外“气泡”如何避免或解决?

　　解决办法1：泡沫棒与密封胶接触的一面应保持完整，切勿用尖锐物体填塞泡沫棒;如遇到不好填塞的地方需要将泡沫棒切割时，须注意将泡沫棒切割面背向密封胶。

　　解决办法2：大面积施工前应先做相容性试验确认。

　　解决办法3：保证注胶饱满，不能反复修整。

　　解决办法4：施工前应确认胶缝干燥，在雨天不要施工。

　　解决办法5：按照施工工艺要求的环境温度施工。

　　重要提醒：物业公司或业主，千万别自行拆胶，或者打胶，甚至修整这些幕墙玻璃密封胶，避免引发意外情况发生，造成危险，也造成较大的经济损失!

 

　　四问：夏季玻璃、铝板幕墙的胶缝“鼓泡”如何应对比较好

　　建筑硅酮耐候密封胶均是单组分密封胶，与空气中的水份发生反应才能固化。环境的温度和湿度对其固化速度均有一定影响。一般来讲：温度越高，反应速度越快;越高，反应速度越快。

　　业明华建议施工条件为：环境温度在4℃到40℃的范围内，相对湿度大于50%RH，此时施工较为稳妥!

　　当环境相对湿度较低时(低于50%RH)，密封胶的固化速度变慢，密封胶表面固化足够的深度所需的时间会较长，在密封胶表面还没有固化足够的深度时，如果胶缝的宽窄变化(这通常是由于面板的热胀冷缩导致的)较大，胶缝的表面就会受到影响，出现不平整现象。

　　这些表面不平整的胶缝在**终固化后，其内部都是实心的，不是空心的(空心的是“气泡”)，因此我们统称为“起鼓现象”。

 

　　五问：夏季在高温室外，密封胶或结构胶在施工前，应该注意哪些细节，避免隐患发生呢?或者有哪些小技巧呢?

　　使用前应注意以下4点：

　　1.结构胶是否在保质期内，牌号是否正确，正规品牌产品才能保证密封和防漏效果;

　　2.打胶工具是否处于正常状态，若已出现损坏等，一定要及时更换，避免影响施工效果;

　　3.施工环境和场所是否符合要求，特别是高温和湿度判断;

　　4.结构胶与其接触的基材是否进行了粘接性和相容性试验。

 

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