高空幕墙玻璃的特点及维护养护方法

　　高楼大厦已经成为生活中最常见的建筑物，从几十米到几百米的幕墙建筑越来越多，而如何做好逐渐高涨的幕墙建筑，特别是百米高空的幕墙玻璃的养护及维护就很关键了，避免高空玻璃破碎或坠落引发的安全事故的发生!而今天为了让大家进一步认识幕墙中最常见的单元式玻璃幕墙的特点，我们搜集资料编排了这篇文章，并介绍玻璃幕墙的维护保养方法，希望帮助更多物业公司做好相关幕墙玻璃维护养护工作。

 

 

　　玻璃幕墙所用玻璃的特点:

　　1. 安全性:破裂后呈碎小钝角颗粒,对人体不会造成重大伤害.
　　2. 高强度:一般是同等厚度普通玻璃的3~5倍.
　　3. 挠度:比普通玻璃大3~4倍.
　　4. 热稳定性:钢化玻璃能经受的温差是退火玻璃的2~3倍,极限使用温度则接近300℃.
　　5. 表面应力:69~168Mpa,物理钢化玻璃具有特殊的应力结构,使其在受到破坏时碎片区域保留在框架之内,具备一定的抗冲击性能.
　　6. 钢化处理后的玻璃不能进行再加工. 产品标准: 国标GB/T9963-1998 产品用途: 适用于需要抵挡稍强风压及热辐射的建筑物外墙、玻璃门窗、室内隔断等,特别适应夹层玻璃天棚.

　　单元式玻璃幕墙的结构形式特点是：

　　单元式玻璃幕墙是将构成玻璃幕墙的单元(骨架材料、玻璃、保温隔热材料)在专门的工厂中装配成为整框，然后将其运送至施工现场。在施工现场只需将一个个幕墙单元依次安装固定在建筑的主体结构上，由于安装便捷，大大缩短了施工工期，所以也是国内较多采用的幕墙结构!

 

　　玻璃幕墙的养护和特点

　　单元式幕墙的重要组成部分是玻璃，而玻璃又是易损件，因此管理和保护、运输、安装及养护都是非常重要的环节，下面我们来重点讲解，施工期间及使用期间，如何做好幕墙玻璃的养护。

 

　　施工期间保存幕墙玻璃要确保空气流通、避免高温和雨雪冲刷，所以如果有条件尽量将幕墙玻璃放置室内，并确保通风，如果可以尽量进行防护罩保护，堆放时玻璃应以与垂直方向 5 °-7 °角直立放着，并斜靠在一个牢固的直壁上。所有玻璃的顶边和底边应该用油毛毡垫上，并且用保护纸板或其他油毛毡将其分开。如果玻璃是平放着的，就必须用油毛毡盖住表面，以防止灰尘、砂粒玻璃片或其他污染物。

 

　　在施工期间的保护。在施工中通常是用鲜艳的小旗、彩饰带子等悬挂在玻璃附近或贴附在窗框前方、侧柱或窗台上以标记出这是安装玻璃的空间。决不要让绳索直接触到玻璃，并且也不要让记号或涂料直接画在玻璃表面上，如果焊接、切割喷沙或者其他可能损伤玻璃的建筑工艺在接近玻璃的地方采用，则必须应用胶合板或塑料板作为一层严密的隔离层板以防止它们影响以至损坏玻璃。

 

　　幕墙玻璃使用中的养护：

　　(1)要根据玻璃幕墙积灰污染情况，确定清洗的次数或周期。各地由于气候.灰尘的情况不一样，清洗的次数也不一样，一般说玻璃幕墙每年应进行一次清理。

　　(2)清洗玻璃幕墙的机械设备要操作灵活，同时要有保护措施，以免擦伤幕墙墙面。

　　(3)清洗的过程实际也是检查过程,对松动的螺丝要拧紧，必要时要坚决更换连接件锈蚀时要除锈、补漆。

　　(4)玻璃有松动现象要及时修复，破裂或者有破裂前兆的玻璃要予以更换。

　　(5)如果发现玻璃幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复。

　　(6)如果发现五金件有脱落、损坏或出现功能障碍时，要进行更换或者修复。

　　(7)告风地震、火灾等自然灾害过后，应对幕墙进行全面检查，损坏的部位要及时维修加固。

　　(8)玻璃幕墙在正常使用情况下，每次进行清理的同时应进行全面检查。

　　(9)为了保证安全，在4级以上风力及雨天的情况下，不要进行玻璃幕墙外侧的检查保养与维修工作。

 

　　相关概念

　　单元式幕墙，是指由各种墙面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单位，直接安装在主体结构上的建筑幕墙。单元式幕墙主要可分为：单元式幕墙和半单元式幕墙又称坚挺单元式幕墙，半单元式幕墙详分又可分为：立挺分片单元组合式幕墙，窗间墙单元式幕墙。