玻璃幕墙漏水怎么办?幕墙易漏点整理 轻松应对幕墙漏水维修

　　幕墙渗漏=防不胜防!!!不仅仅是因为幕墙结构的复杂性，更是因为各类幕墙，其渗漏点位置之奇特，渗漏之影响较大，今天业明华幕墙小编，就来整理一下，各类幕墙中较为常见的渗漏点，帮您最大程度减少渗漏隐患，降低幕墙维修费用。

幕墙易漏点列表整理 轻松应对各类幕墙漏水

　　1.最容易渗漏水的部位---开启窗

　　开启窗部位是玻璃幕墙中最容易渗漏水的部位，如窗框与横梁、立柱构造脱节，依靠薄胶封闭，一旦在开启时用力不当，造成胶体开裂或变形，在夏季或冬季，雨水留存，便会引发开启窗渗漏水;

　　当然，窗框与开启扇，因为需要开启等，在组角处必然密封没那么严整，或者是窗框与窗扇截面强度不足变形、密封胶条转角未熔合，导致密封面有空隙，一旦遇到暴雨或狂风夹杂雨水等，很容易发生渗漏水;下图1示，窗框上重要的密封胶条在转角处完全脱开未熔合，存在密封空隙，导致雨水渗漏发生!

.最容易渗漏水的部位---开启窗

　　2.幕墙渗漏水较大处---通风系统的百叶交接处

　　幕墙建筑上的暖通通排风需求、设备平台与避难层的功能要求，立面材质通常用百叶。在室内与通风两个功能分区立面分别采用玻璃与百叶，在分格位置的构造设计尤为重要。在百叶这一侧，需达到有效的防水，否则水通过敞开洞口进入，沿立柱排向幕墙体系的任一处。

　　如今无论是玻璃幕墙还是石材幕墙，都要求在通风(暖风、冷气)有较高要求，而幕墙在楼体外层，避免不了的要与之接触，由于其通风设备平台与避难层的功能要求，立面材质通常用百叶，而百叶这一侧的防水若不好，未能达到防水要求的话，同样达不到防水效果，雨水等顺着洞口流入幕墙，可在幕墙任意处发生渗漏!所以一般引发大面积渗漏水!

　　3.幕墙渗漏水较神秘处---灯光安装所在区域

　　幕墙+灯光 超级美，但在美的同时，也更要进行一体化的设计，才能更好的做好雨水预防，避免幕墙渗漏水的发生，特别常见的灯光区漏水，多半是由于操作不当引起的幕墙渗漏水，常碰到的情况是灯的设备开始固定到幕墙的面板上，开孔、收尾并非幕墙技术人员，没破坏了幕墙本身的密封性，从而引发的隐秘点漏水，所以隐藏较为深，较好的办法就是，专业灯光设计和幕墙设计一体化，避免二次破坏!

灯具安装在幕墙面板上 引发幕墙漏水

　　4.最易忽略的渗漏水点---与地面交接的幕墙玻璃

　　与室外地面的交接部位，也是一个比较容易忽视的环节。建筑追求的是大玻璃板块直接落地，用于固定玻璃下边缘的横梁或U槽紧贴楼板面，室外铺装与室内地平面几乎同一标高。室外地坪上的水，通过玻璃下口横梁与结构间的空隙渗入室内，给室内的装饰装修带来极大的破坏性。如下图11案例所示，完工后的一次雨水中，走廊上的水渗进了室内，木地板受创。

幕墙接触点过低 引发漏水

　　5.最容易被发现的漏水点---幕墙玻璃密封胶或胶条脱落处

　　屋顶玻璃幕墙漏水，侧面幕墙玻璃渗漏水，多半都是由于密封胶导致的漏水点，而背后的主要原因是玻璃幕墙背面连接处不够密封,密封胶条密封防护作用失效导致,若只是打上厚厚的密封胶,看似可以抵抗较多的雨水，但是在经过自长期的自然气候侵蚀后，厚厚的密封胶或者密封胶条，极容易脱落，导致再次漏水发生，正确的方法是去除掉失效密封胶或胶条，重新打胶或更换密封条，确保密封胶厚度标准、不开裂、不脱胶，并确保找平不积水等重要施工要求!

密封条脱落引发幕墙渗漏水发生

　　玻璃幕墙漏水原因有哪些? 希望业明华幕墙小编今天分享的文章，能帮助您解决困惑，更好的应对幕墙突发情况，让幕墙成为您的办公之所！