南方进入雨季：幕墙渗水漏水 业明华幕墙维护管家帮你支招

　　进入6月份，南方又进入高考的闷热雨季，除了高考，社区物业更加关心雨季的防渗漏问题，特别是一些年份久的玻璃幕墙渗漏水问题严重，在雨季来临前，我们特请北京业明华幕墙公司，刘工为大家分享一些雨季幕墙渗水漏水的妙招，已江湖救急使用!

 

　　小编：您好，刘工可以自我介绍一下吗?

　　刘工：大家好，我07年进入幕墙行业，从事一线的幕墙施工、维修及维护项目，进入业明华幕墙也有十几个年头了，这么多年走过来，见证了很多幕墙从建筑安装到最后维护的过程，所以今天我就抛砖引玉，算是给大家分享一些最常见的玻璃幕墙漏水打胶的小经验吧，希望能帮到更多的客户。

 

　　小编：刘工，您从事幕墙维护工作这么久，您能说说玻璃幕墙漏水的常见原因有哪些吗?

　　刘工：总体来说，幕墙出现渗水与漏水现象的条件最常见的有3个：①幕墙存在孔隙;②幕墙积水存在;③玻璃幕墙存在渗漏水压力差!

　　这三种情况的出现，都会导致玻璃幕墙出现幕墙漏水，幕墙渗水情况的发生，所以如果你所在的玻璃幕墙发生了渗漏水，可以通过以上三个方面进行有效的排查原因，以便针对性的解决!

 

　　小编：刘工说的很简单，但我们听的很清楚，那么，这三种情况应该如何应对呢?

　　刘工：其实，在大多数人看起来这个很复杂，但是对于我们专业幕墙维修公司来说，这都神简单的，对症下药即可。

　　①幕墙存在孔隙,解决方法：尽量减少孔隙的存在，特别幕墙玻璃之间的微缝隙，这对幕墙打胶的专业性有要求了!

　　②幕墙积水存在，解决方法：遮挡雨水，必须做好幕墙特别是玻璃幕墙排水槽的引流问题，坚决杜绝积水问题!

　　③玻璃幕墙存在渗漏水压力差，解决方法：减少被浸湿缝隙处的风压差，这个比较专业了，需要在进行幕墙设计时候，进行科学有效的设计，或者对玻璃幕墙进行适当的改造，必须专业幕墙维修公司进行了!

 

　　小编：那刘工，您这边能不能给我们更多物业公司和维修人员一些建议呢?

　　刘工：好的!

　　1，选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，而且要加强检验，防止过期使用。

　　2，一旦发现所在建筑幕墙，无论是玻璃幕墙、金属幕墙还是石材幕墙，都要第一时间寻找原因排查，或者找专业的幕墙维修公司进行现场勘查维修，而不是自己乱猜，乱修，导致后期维修费用更高!

　　3，对于幕墙开启窗应认真检查，确保功能可靠，开启、关闭是否灵活，避免开启窗的漏水问题!

　　4，清洁幕墙时，采用大楼自身的擦窗机。如果由专业清洁公司清洁，必须有详细的施工组织方案，不能对幕墙有任何损坏。

 

　　小编：谢谢，刘工的分享，希望下次您能再分享。

　　刘工：好的，不客气，以后有机会我会继续分享给大家的，谢谢大家的倾听!

 

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